APPARTEMENT À VENDRE DE 2 PIÈCES DE 51,00 M²

Toulouse 31000
199 000 € *

* 199000 € honoraires inclus

190 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 9000€ TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

48 bis Avenue des Minimes

31200 Toulouse

Réf : 202790
...
51 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
APPARTEMENT À VENDRE DE 2 PIÈCES DE 51,00 M²

Descriptif

Réf : 202790
...
51 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
247 kWh\/m2 par an
Type Chauffage
Individuel

Simuler votre prêt immobilier avec notre partenaire Meilleurtaux

Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

APPARTEMENT À VENDRE DE 2 PIÈCES DE 50,00 M²
Appartement 2 pièces 50 m² 5
TOULOUSE 31300
210 000 €
Toulouse – Saint-Cyprien / Patte D'oie

Appartement d’exception – T2 – Dernier étage avec terrasse, vue dégagée & prestations haut de gamme

Au cœur du quartier prisé de Saint-Cyprien-Patte D'oie, à quelques pas du métro, découvrez ce magnifique appartement de 50 m², niché au 7e et dernier étage d’une résidence de standing sécurisée, parfaitement entretenue et dotée de beaux espaces verts et d’un gardien.

Ce bien rare, intégralement repensé par un professionnel, allie élégance, confort et tranquillité. L’ensemble des prestations a été minutieusement sélectionné pour offrir un cadre de vie raffiné et serein.

Il se compose :

– D’un séjour lumineux ouvert sur une terrasse intimiste grâce à une baie vitrée à galandage, offrant une vue totalement dégagée sans aucun vis-à-vis
– D’un espace cuisine à aménager à votre goût donnant sur l’espace de vie
– D’une chambre spacieuse bénéficiant de sa salle d’eau privative, pensée dans un esprit contemporain
– D’un magnifique parquet massif en pointe d’onglet, apportant un cachet authentique à l’ensemble
– D’une isolation thermique renforcée sur l’ensemble des murs périphériques, assurant un confort optimal en toutes saisons

Les atouts supplémentaires :

– Dernier étage avec ascenseur
– Cave privative
– Place de parking sécurisée au sein de la copropriété
– Résidence avec gardien et espaces verts
– Chauffage collectif inclus dans les charges (185€/mois, en baisse prochaine avec l’installation d’une pompe à chaleur)

💎 Un bien rare sur le marché, idéal pour un pied-à-terre élégant, un investissement patrimonial ou une résidence principale de qualité dans un quartier vivant et recherché.

Prix de vente : 210 000 € FAI (Honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur)

Dpe : Vierge

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ".

Contact :
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

48 bis Avenue des Minimes

31200 Toulouse

Guy Hoquet
Collaborateur Marc RUOLS

Votre conseiller

Marc RUOLS, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h30 - 12h30
Dimanche
Fermé